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トラブル解決Q&A

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築40年を超えるアパートを所有しています。借りてもらっている部屋から出火、トラッキング現象(コンセントからの火)が原因でした。 アパートは全焼でした。入居者は生活保護受給者で、最近は痴呆症もあるよう…
回答数:1 40代歳 その他 (大阪府)

札幌のアパートを任せている管理会社が入金が何時も遅いので別の管理会社に変えました。管理の引継ぎは終わったようなのですが、先月分の明細と入金が未だに無く、督促しても逃げ回って電話も出ないしメールへの返…
回答数:2 60代歳 自営業 (千葉県)

私のアパートは、一階と二階に、2部屋ずつの全部で4部屋あります。駐車場も同じ敷地内にあり、5台停めれるようになっていて、毎月の家賃とは駐車場代は別です。そこで問題なんですが、二階にすんでる内の一人は一…
回答数:2 20代歳 企画・マーケティング (千葉県)

 実家でアパートの管理をやっているのですが、数か月前に建てられた分譲住宅を購入して隣に越してきた方から、敷地にタバコの吸い殻(火が付いたまま)が捨てられると苦情が来ました。先方は「そちらがフェンスを作…
回答数:2 20代歳 総務・人事・経理 (宮城県)

3ヶ月前に入居者から口頭で「1週間後に退去する」との申し出があったのですが、その後、無断でいなくなり、その後、日割りの家賃と思われる振り込みがありました。鍵の返却もなく、部屋には荷物が残っており、本…
回答数:2 50代歳 その他 (東京都)

昨年、祖父から生前贈与された物件が放火され、もう1年以上経つのですが、以前の店子さんから内容証明にてお金の催促がきて困っております。放火される以前、築70年以上になり赤字経営により修繕もできないし、祖…
回答数:2 20代歳 エンジニア (京都府)

アパート経営をしている知り合いから相談を受けました。アパートの建物自体は所有していますが、土地は借りているため土地代を土地の所有者に支払っている状態だそうです。しかし、土地の所有者から連絡がきて、今…
回答数:2 20代歳 その他 (長野県)

実は、実家の土地処分の関係でアパート経営を断念する事にしました。非常に良い入居者の方々ではあるので入居者の皆さんにはお手紙を出し対応しているところです。しかし、退去をお願いするに6ヶ月前予告ではなく…
回答数:2 50代歳 会社経営 (東京都)

父がアパート経営をしています。管理は管理会社にお願いしているのですが、新築当初から修繕費のオーナー負担が多いのです。内容はキッチンのキャビネット扉やシャワーヘッド・お風呂場換気扇等で挙句に照明の蛍光…
回答数:2 40代歳 その他 (北海道)

入居者が○月×日に退去しますといって実際に退去しましたが、退去立会に現れない(鍵もまだ返却されていない)場合は、退去が終わってないとみなして家賃の請求はしてよいものでしょうか?どのような文書で請求す…
回答数:2 30代歳 その他 (北海道)

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