アパート経営なんでもQ&A
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アパート経営.org アパート経営Q&Aアパート建設アパートを建てたい。幾らで建てられてローンはどのくらいになる?
 
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なんでもQ&A

初めまして。宜しくお願い致します。現在、母所有(76歳)の土地約44坪、築45年の一軒家を取り壊してアパートを建てたいと考えております。幅4m程の道路に面し地下鉄2駅から共に10分圏内、スーパー、コンビニも400m以内の立地です。自己資金は無く建てるとなると自分(45歳)が借りての建築、経営になると思います。建物にもよりますが、幾らで建てれて、ローンがどの位になるか教えて頂きたいと思います。なにぶん、素人で全く分からない状態からの考えですので、御指南頂ければ幸いです。
40代歳(男性) 管理職 (北海道)
土地に抵当権がついていなければ、基本的には融資は可能かと思います

土地の評価額にもよりますが、まずご本人が健康であれば打開策がございます。

公的融資もありますし、取引銀行にも一度ご相談下さい

まずご自分でできることから初めてください

希望があれば道は、きっと道は開けると思います。

頑張って下さい


(アドバイザー) 株式会社駅ビルハウジングセンター
代表取締役 清水信哉

賃貸計画・アパート計画でまず先に考えなければならないのは、その場所でどんな需要があるのかということです。

ファミリーなのかワンルームなのか、
一部屋の広さはどの程度なのか、
それで家賃はどれくらい取れるのか?

アパート建築業者さん又は賃貸業者・不動産コンサルタントさんで全体計画を練り、収入と支出のバランスの良いアパートを計画してください。

土地があるのですから収支は合い易いですね。


(アドバイザー) タカエージェント株式会社
高下弘之



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