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アパート経営.org アパート経営Q&Aマンション経営外国人の夫と日本人の妻、物件購入するならどちら?
 
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なんでもQ&A

外国人男性と結婚して海外に暮らしています。将来日本に移住する事も考え、日本で中古アパートを購入、経営したいと思っています。もし購入するならば、日本人である私の名義か、外国人夫名義か、税金などの面でより良い方はどちらになりますか?購入の際、現金一括購入予定で、ローンは関係ありません。よろしくお願いします。
30代歳(女性) 主婦 (兵庫県)
アパートの購入が海外居住中なのか、それとも日本帰国後なのかを含め、税理士さんに一度ご相談されてはいかがでしょう。

税金面から総合的に見て頂けると思いますよ。


(アドバイザー) タカエージェント株式会社
高下弘之

奥様が働いてなければ収入からして奥様名義の方が税金面は安くて済むと思います。
現金での購入は借り入れより絶対的お徳ですが、現金での出どころを調査される時もあるそうですので、まずは2〜3年は借入れされてはどうでしょうか・・?
ただし、海外居住の方は銀行がなかなか難しいかもしれませんが・・・、
現金で購入するより借入れをした方が、それ以上の物件が購入できる可能性はあります。


(アドバイザー) 功史朗建設株式会社
山本 建太



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