アパート経営なんでもQ&A
質問登録する 質問数:272件
  • 新着情報
  • 投資の比較
  • 入居者の管理
  • 企業選択
  • トラブル解決
  • 資金とローン
  • アパート建設
  • 税金と法律
  • マンション経営
  • その他
  • 不動産投資 よくある質問
  • アパート経営 新着ニュース
  • アパート経営 基礎知識
  • アパート経営 アレコレ比較
  • アパート経営 失敗体験談
  • 不動産投資 成功10の方法
  • 独占企業に聞く!企業インタビュー
  • 土地活用とは
  • アパート経営 用語集
  • アパート経営 リンク集
  • アパート経営 メールマガジン登録
  • アパート経営.orgとは
  • ノンリコースローン
  • 広告掲載について
  • コピーライト
  • サイトマップ
アパート経営.org アパート経営Q&Aマンション経営青色申告で300万円ほどですが、アパート購入できる?
 
[PR]
アパート経営.orgバナー
 
なんでもQ&A

都内で中古アパートを購入したいと思ってます、 仕事が劇団経営で8年目年収が2000万円位ありますが 青色申告の確定申告では、300万円位なってます、 自己資金が500万円位で銀行からの融資は、受けられますか?もし受けれるなら いくら位融資してもらえますか?
40代歳(男性) 自営業 (東京都)
記載された条件だけで融資可能額が出るものではありません。
ただ、融資は受けられる可能性は高いと言えます。

住宅の購入であれば、たぶん300万円が所得でしょうから、その5倍程度の融資が可能です。

ただ、収益物件の購入では、極端に言えば、アパート収入で借入れの返済や運営経費が全て賄っていければ幾らでも借入れできる、ということになります。

と言うことは物件次第、ともいえます。

もうひとつ金融機関が見るのは、万が一のときの返済余力つまりは

個人属性(返済能力)の可処分所得が多いのかどうか、

も見ます。

※可処分所得:所得の生活費を除いた自由に使える部分

種類の違う金融機関各社へ物件を持込して、その特徴を試してみてはいかがでしょう。


(アドバイザー) タカエージェント株式会社
高下弘之

残念ですが年収1億だろうが・・・2000万円だろうが・・・・?
申告書で300万円では厳しいと思います。
ちゃんとどこどこから毎月入金(通帳に)が入ってくるとか・・・・?
証明させる材料や継続性のある書類を見せるとか・・・?
担保を提供するとかしないかぎり、銀行さんはなかなか貸してくれないと思います。


(アドバイザー) 功史朗建設株式会社
山本 建太



[全 457 件] 1 〜 5 件表示
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 |

アパート経営Q&Aトップ新着Q&A投資の比較資金とローンアパート建設
入居者の管理税金と法律トラブル解決企業の選択マンション経営その他


戻る

[PR]
アパート経営.orgバナー
広告のお問い合わせはこちら