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マンション経営Q&A

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入居者から賃料格差の是正要求がきました。具体的には、この入居者は新築時からご入居頂いていますが、建築5年経過後の今日、周囲に競合する物件も増え、空室も新築時の賃料では埋まらないため、同じ建物内の同じ…
回答数: 50代歳 管理職 (東京都)

住宅ローンの残りが1000万円ほどで残り10年ほどで完済予定です。来年の3月に退職し退職金が1000万円ほど入ります。この退職金の使い道で以下の二通りを考えていますがAについては考えが甘いでしょうか?@ローンを…
回答数: 30代歳 その他 (福岡県)

はじめまして。私は、主人がローン名義のマンションに住む、小さな子供二人ありの四人家族です。事情があり、主人の実家、今住むマンションから徒歩5分程度の場所の土地12坪(建ぺい率80%、容積率264%)を、…
回答数:3 30代歳 公務員 (東京都)

都内で中古アパートを購入したいと思ってます、仕事が劇団経営で8年目年収が2000万円位ありますが青色申告の確定申告では、300万円位なってます、自己資金が500万円位で銀行からの融資は、受けられます…
回答数:2 40代歳 自営業 (東京都)

両親がアパート経営をしております。もうすぐ住宅ローン固定(2.1%)が終わり、変動に変わります。返済は3200万ほどで借り換えを考えています。団信付などもあるようですが、両親も年で無理なのかもしれな…
回答数:2 30代歳 主婦 (東京都)

外国人男性と結婚して海外に暮らしています。将来日本に移住する事も考え、日本で中古アパートを購入、経営したいと思っています。もし購入するならば、日本人である私の名義か、外国人夫名義か、税金などの面でよ…
回答数:2 30代歳 主婦 (兵庫県)

海外不動産を購入して賃貸経営を考えております。購入予定の物件は、約600万円 自己資金 600万円ありあますが、自己資金は出来る限り、手物に残して置きたいです。海外物件でもローンを組むことが出来るでしょう…
回答数:1 30代歳 エンジニア (群馬県)

父親がマンションと貸しテナントを個人経営しています。月収入は150万程かと思います。父親も高齢となり今後について家族で検討しています。会社を作り法人化するかです。父親は現在小さな会社の会長をしておりこれ…
回答数:1 40代歳 会社役員 (埼玉県)

現在、親が賃貸アパートを建築予定で目的は、固定収入と相続税対策のようです。土地は親個人で所有しており、親個人でローンで建築費用をかりて、建築予定でした。しかし、法人で購入した方がより節税対策になると…
回答数:1 30代歳 エンジニア (大阪府)

大阪北部で駅前30秒の場所に300坪の土地があり周囲は住宅街です。高さ制限はあるものの3〜4階のマンションもあり、相続税対策もありマンション、アパート経営を考えております。近くではファミリータイプの賃貸が8…
回答数:2 30代歳 販売・営業 (大阪府)

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