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アパート経営.orgノンリコースローン(ノンリコ)・アパートローンノンリコースローン(ノンリコ)の場合
 
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ノンリコースローン(ノンリコ)・アパートローンとは?

ノンリコースローン(ノンリコ)の場合

ノンリコースローン(ノンリコ)は「個人の信用力」を担保にする従来の融資とは異なり不動産の収益力を担保に融資します。
まり個人の資産や信用力ではなく、不動産の価値のみを判断して融資を行うローンです。
ノンリコースローン(ノンリコ)は万一返済できなくなった場合でも、資金回収は担保となった物件までしか及ばないので、そのリスクが債務者やその他の資産などに及ぶことはありません。
一方、金融機関側から見ると、リコースローンに比べてリスクが高くなる融資なので、ノンリコースローン(ノンリコ)の金利を通常の金利よりも高めに設定したり、利益の一部を成功報酬として受け取ることができます。
アパートローンの場合、金利を考えると、ノンリコースローンでなくてもアパートローンが組めるのであれば、通常のリコースローンを組むのが得策です。
とはいえ、借主の信用力、資産力に依存しないため、アパート経営が一部の裕福な人だけでなく、一般のサラリーマンや主婦にまでアパート経営の間口が広がるきっかけになりました。

ノリコースローンの場合
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