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アパート経営.orgノンリコースローン(ノンリコ)・アパートローン従来のリコースローンの場合
 
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ノンリコースローン(ノンリコ)・アパートローンとは?

従来のリコースローンの場合

従来のアパートローンはリコースローン(遡上型(遡及型)ローン)とも呼ばれ、借り入れの際に差し入れた担保価値が目減りした場合、担保物件以外からも返済義務が生じ、他の担保物件の追加や経営者の個人保証などにも遡及していきます。
これまで、日本の金融機関のほとんどは、このリコースローン(遡上型(遡及型)ローン)しか取り扱っていませんでした。
このように、リコースローンは、「個人の信用力」が融資の判断基準になり、また融資対象物件を売却して満たなかった債権額の返済義務があります。
そのため、年齢や資産・保証人など、借主の信用度に重点を置いた判断が行われており、必然的に確実な担保を取れる融資が中心となります。

従来ノリコースローンの場合
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