アパート経営なんでもQ&A
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 ┌┌  アパート経営をしよう!アパート経営が良く分るメール便!
 ┌┌  2010/03/06 Vol.87       (不定期更新/月1回)
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 こんにちは。

 アパート経営.org運営事務局です。
 
 バンクーバーオリンピックも終わり、毎日の楽しみも無くなってしまい、
 おまけに、なんと5年ぶりに花粉症が再発!
 鼻が痒いし目も痒い(涙)ストレス溜まりまくりです(涙)

 どうすれば花粉症から脱出できるかといろいろと調べていたら、
 花粉が無いところに行けば良い!という簡単な結論にたどり着きました。

 日本では、杉の南限が屋久島とのことですので、例えば沖縄や小笠原諸島
 なんかだったら、スギ花粉から脱出できるとのことです。

 外国だったら、ハワイには杉が無いようです。

 インターネットが発達した現代。世界中どこでもインターネットで繋がって
 いるんだから、花粉の季節に花粉がない地域で仕事が出来たらいいのにな。
 なんて思います・・・。 
  
━[ニュース]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

         <<<  ニュース  >>>

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 詳しくはこちらまで↓
 >> http://apart-keiei.org/news/show/d201001220001.html

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 それではアパート経営.org更新のお知らせです。

◇INDEX

 ┣【1】《なんでもQ&A》新着情報5件のお知らせ
 ┃
 ┣ ■ アパート経営のかたわら新事業を行う場合の資金繰りについて
 ┃
 ┣ ■ アパートは1室だけの譲渡・名義変更は法律によりできない?
 ┃
 ┣ ■ アパートの大規模修繕資金の支払利息は、経費計上できる?
 ┃
 ┣ ■ 住宅ローンと平行で、ローンを組むことが可能?
 ┃
 ┗ ■ 共有部の照明をLEDにすると通常の電気工事と比べて費用は?

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【1】《なんでもQ&A》新着情報5件のお知らせ
              >> http://apart-keiei.org/qa/
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【新着質問:Q1】

  アパート経営のかたわら新事業を行う場合の資金繰りについて
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 現在、サラリーマン勤めしてますが、個人的にアパートも1棟所有しており、
 アパート収入を得ています。
 今度、サラリーマン勤務から独立して新事業を行おうと思ってます。
 その際、新事業の資金調達・資金繰りについて、最善の方法とかあるので
 しょうか。?
 又、アパートの大家さんが、アパート経営とは別に、事業を行う場合、一般的
 にどの様に資金繰り・調達しているのでしょうか。
 ご指導・アドバイスの程、宜しくお願い致します。
 アパート収入は、安定して入っています。

 
  ●回答企業:3企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d201001240005.html


【新着質問:Q2】

  アパートは1室だけの譲渡・名義変更は法律によりできない?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 アパートに関する質問です。
 今現在Aさん名義で、Aさんの相続人であるBさん(Aさんの長男)が、私に
 支払うはずの借金の代わりに、将来Bさん名義になった時点で私にアパートの
 1室を譲渡して名義変更もすると約束しました。
 しかし、最近になり、アパートは1室だけの譲渡・名義変更は法律により
 できないと言ってきました。
 本当にそのような法律があるのでしょうか?
 また、もしそのような法律がある場合、私がアパートの一部を譲り受ける
 最適な方法はないのでしょうか?


  ●回答企業:3企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d201001190001.html


【新着質問:Q3】

  アパートの大規模修繕資金の支払利息は、経費計上できる?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 たいへん初歩的な質問で申し訳ございません。
 アパート取得にかかる借入の支払利息は、経費計上できるということは
 知っているのですが、アパートの大規模修繕(外壁塗装等)の資金を
 借り入れた場合、この借入の支払利息は、経費計上できるのでしょうか?
 よろしくお願いします。


  ●回答企業:2企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d201001130007.html


【新着質問:Q4】

  住宅ローンと平行で、ローンを組むことが可能?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 漠然的ですが、アパート経営を考えています。
 但し現在2年半前に購入した自宅マンションのローンがあります。
 その時の元金は3500万です。
 現在貯蓄は1000万程度ありますが、アパート経営の為の自己資金は
 500万程度に抑えたいと思っています。
 年収は900~1000万でここ3年間は変わっていません。
 仕事は広告会社の役員をしています。
 まず一般的に住宅ローンと平行で、ローンを組むことが可能なのか?
 (当然ながらまだメーンバンク含め、銀行には声をかけていません)
 千葉市での経営が希望なので50~60坪の土地で3000万、建築費で
 3200万。1R8部屋あたりが希望です。
 具体的に説明、プランニング、可能かどうかの判断をしていただける方が
 いればと思っています。
 予算的に難しければ、どこをどのように落とす必要があるか?
 設計まで任せて頼める方がいれば尚ベストと考えています。
 ご検討よろしくお願いします。


  ●回答企業:4企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d201001120004.html


【新着質問:Q5】

  共有部の照明をLEDにすると通常の電気工事と比べて費用は?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 新築木造アパートを計画しております。
 そこで質問です。
 共有部の照明をLEDにしようと思いますが、
 通常の電気工事と比べて費用は多分にかかるのでしょうか?
 また既存の蛍光灯や電球をLEDの蛍光灯や電球に変えるだけで使えるので
 しょうか?
 ご回答宜しくお願いいたします。


  ●回答企業:2企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200912260004.html


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【Q&Aの回答企業一覧!!】
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 ・タカエージェント株式会社
 ・株式会社駅ビルハウジングセンター
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        http://apart-keiei.org/qa/entry.shtml

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