アパート経営なんでもQ&A
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 ┌┌  アパート経営をしよう!アパート経営が良く分るメール便!
 ┌┌  2008/11/07 Vol.73       (不定期更新/月1回)
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 こんにちは。

 アパート経営.org運営事務局です。
 
 朝夕、冷え込んでまいりました。
 季節の変わり目は体調を崩し易いのでご注意くださいね。
 私は、喉からくる風邪が多いので、寒い季節には、ハイネックのTシャツや
 ハイネックのセーターで喉を守っています。
 ハイネックではない時でも、スカーフなどで喉を守ると、ちょっと
 オシャレで、風邪予防にも有効ですよ。お試し下さいね。
 
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━[ニュース]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    <<<  太陽光発電に国の補助金が復活!  >>>

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      ◆◆◆  今年度は1KW当たり7万円!  ◆◆◆
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 2005年度に打ち切られた住宅用太陽光発電システムの設置に
 かかわる国の補助金制度が、今年度の補正予算で復活したのをご存知で
 すか?
 太陽光発電設備の普及・促進を目的としたもので、今年度は1KW当たり
 7万円程度、住宅1戸当たりの発電量を3~4KWとすると、補助金は
 1件につき20万~30万円程度となります。
 さらなる住宅用太陽光発電システムの普及をめざし、今年度内に約3万
 5000件の実施を目標としています。
 2004年度の補助金が1KW当たり4万5千円、2005年度が同2万円
 だったことを考えると、今年度の同7万円はかなり手厚い支援といえます。
 国の補助金に併せて、自治体で独自に実施している各種の補助や融資などを
 受けることは、自治体側に制限がない限り可能とのことですので、一度
 検討してみてはいかがでしょうか。
  
 >> http://apart-keiei.org/news/show/d200811030001.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[ニュース]━




 それではアパート経営.org更新のお知らせです。

◇INDEX
 ▼
 ┣【1】《なんでもQ&A》新着情報5件のお知らせ
 ┃
 ┣ ■ アパート経営って本当に節税対策になるの?
 ┃
 ┣ ■ S造あるいはRC造にした場合、それぞれの建築費用はどのくらい?
 ┃
 ┣ ■ 100平米弱の土地に何世帯のワンルームアパートが建てられる?
 ┃
 ┣ ■ 18年のローンが残っているマンション、節税等の賃貸効果はある?
 ┃ 
 ┗ ■ 一括借り上げシステムのメリット、デメリットは?
 

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【1】《なんでもQ&A》新着情報5件のお知らせ
              >> http://apart-keiei.org/qa/
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【新着質問:Q1】

  アパート経営って本当に節税対策になるの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 農業を営んでいます。父が70才後半になり相続も考えなくてはと思っています。
 やや市街地に有る農地を半分程度売却して残り半分にアパートを建てては如何
 かと業者の方が数社こられます。

 土地の売却とアパート建設費の両方に税金がかかるので資産運営とすれば疑問
 があります。
 
 職業柄頭金の投入は考えられない状況です。
 業者が言われる節税対策は本当でしょうか?
 
  ●回答企業:4企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200810240004.html


【新着質問:Q2】

  S造あるいはRC造にした場合、それぞれの建築費用はどのくらい?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 大阪に、建ぺい率60%、容積率200%の土地150㎡の土地を所有して
 おり、この土地に敷地面積90㎡、3階建てのワンルームマンションを建てる
 計画をしております。

 1階で喫茶店経営、2,3階に各3部屋、計6部屋を考えております。

 1階部分の詳細は別として、建物自体を、S造あるいはRC造にした場合、
 それぞれ概算の建築費用はどのくらいになるのでしょうか?

 まったく検討がつきませんので、ぜひ参考意見をお聞きさせていただければと
 存じます。何卒、よろしくお願いいたします。


  ●回答企業:2企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200810210004.html


【新着質問:Q3】

  100平米弱の土地に何世帯のワンルームアパートが建てられる?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 100平米弱の土地があります。
 建築条件(住宅地なので、2階建てくらいしか建てられないと思います)も
 あるでしょうが、ワンルームタイプのアパートを建てたとしたら、何世帯入る
 アパートを建てられるか、また建設費用はいくらくらいかかるのか目安で
 けっこうなので教えて下さい。


  ●回答企業:1企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200810200004.html


【新着質問:Q4】

  18年のローンが残っているマンション、節税等の賃貸効果はある?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 私鉄急行30分程度の都下の駅徒歩3分に3LDKを所有しています。他に
 一軒家を購入して、部屋を賃貸したいと考えています。
 築12年でローンはまだ18年残っていますが、節税等の賃貸効果はあります
 でしょうか?


  ●回答企業:1企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200810170004.html


【新着質問:Q5】

  一括借り上げシステムのメリット、デメリットは?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 1)一括借り上げシステムのメリットとデメリットに付いて教えて欲しい。
 2)建築の時期、今は建築材料も高騰している事と思われますが、見通しに
  付いて教えて下さい。
 3)一般マンションの 坪単価は平均幾ら位でしょうか?


  ●回答企業:2企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200809260002.html



 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【Q&Aの回答企業一覧!!】
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 ・功史朗建設株式会社     ・エトスコーポレーション

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        http://apart-keiei.org/qa/entry.shtml

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