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 ┌┌  アパート経営をしよう!アパート経営が良く分るメール便!
 ┌┌  2008/01/25 Vol.64       (不定期更新/月1回)
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 こんにちは。

 アパート経営.org運営事務局です。

 ~ 三協立山アルミが花粉侵入を抑える網戸発売 ~

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 ■□■□ 花粉症対策のアパートにいかが? ■□■□
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 三協立山アルミ(富山県高岡市)は編み目を細かくし花粉の侵入を抑える
 網戸「フィルタード」を発売しました。
 編み目を従来より約10分の1に縮め、花粉除去率を10%から80%
 まで高めています。
 
 詳しくは住宅サーチまで

 >> http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2008011508226p2


 それではアパート経営.org更新のお知らせです。

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【なんでもQ&A】新着情報5件のお知らせ
                   >> http://apart-keiei.org/qa/
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【新着質問:Q1】

  ゴミの分別で困っています。
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 1棟のアパート(24世帯)を所有しております。
 独身入居者が多いせいか、ゴミ分別がほとんどできておらず、
 ゴミステーションは回収されなかったゴミであふれています。
 管理会社は入居者に分別をうながすような文章は入れている
 とのことなのですが、出てしまったゴミに関しては全く関知
 していません。
 オーナーが業者を頼んでやってくれとのこと。
 業者に聞くと1袋500円かかるとのことなので、50袋も
 あればかなりの出費。結局私が1日かけて分別しました。
 ゴミステーションも分別ごとにこまかく設置までして、こちら
 側も対応しました。
 しかし数日たつとまたゴミの山。
 管理会社がゴミを管理しないのは普通のことなのでしょうか?
 業者に頼むと入居者も結局ずっと分別しないだろうし、それは
 解決ではないと思うのですが。
 何か良い方法があれば教えてください。

 
  ●回答企業:5企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200801160001.html


【新着質問:Q2】

  駐車場で怪我をした住人の保証は、全て貸主がするの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 アパートを建築し、ある会社に5年丸貸しをしております。
 その会社は、アパートを社員寮として使用しています。
 今日その会社から電話があり、「駐車場のマンホールが壊れ
 寮生が足を複雑骨折した為、管理責任として、入院費及び
 手術代、休暇中の給料の保障をしてください」と言われました。
 お正月に確認した時は異常は見つかりませんでしたが、こういう
 場合は全て貸主が保障をしないといけないのでしょうか?


  ●回答企業:5企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200801090004.html


【新着質問:Q3】

  中古マンションを購入する場合、個人名義と会社名義のどちらがいい?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 中古のマンションを義父から購入する予定ですが、個人名義で
 購入するか、会社名義で購入するかで迷っています。
 税金や今後のことなどを考慮してのメリット・デメリットを
 教えて下さい。


  ●回答企業:4企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200801090003.html


【新着質問:Q4】

  アパートを建てた後に、消費税が還付されると聞いたのですが?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 アパートを建てた後に消費税の還付をうけられるという話を
 聞いたのですが、これはどのような制度なのでしょうか?
 また、消費税とは建築費の消費税のことか、他の外構費なども
 含めた全ての消費税が還付されるということでしょうか?
 何かいい情報がありましたらご回答お願いします。


  ●回答企業:3企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200801090002.html


【新着質問:Q5】

  アパートの地デジ対策について、注意する点は?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 2011年の地デジにむけて、ケーブル会社に工事配線を勧め
 られています。
 工事経費は現在だと無料、ただし、管理費が6世帯で月額合計
 9000円弱がかかるそうです。
 3年でケーブル会社は工事費用無料のもとはとれるようです。
 ケーブル会社にするか、直接施工会社に配線工事を依頼するか
 悩んでいます。
 大家さんの地デジ対策での気をつける点など教えていただけ
 ましたら、助かります。


  ●回答企業:4企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200712230001.html


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        http://apart-keiei.org/qa/entry.shtml

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