アパート経営なんでもQ&A
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 ┌┌  アパート経営をしよう!アパート経営が良く分るメール便!
 ┌┌  2007/2/21 Vol.52       (不定期更新/月1回)
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 こんにちは。

 アパート経営.org運営事務局です。

 近年、不動産管理会社や建築会社ごとにサービス内容や独自のノウハウの
 差別化がかなり進んでいます。

 ノンリコースローンや一括借り上げシステムなど多彩な管理の方法。

 携帯電話でのドアのカギや留守宅と気付かれないよう家電を遠隔操作できる
 セキュリティーシステムやインターネットを無料で出来る賃貸住宅など

 企業ごとに独創的で、他のライバル賃貸住宅にない。勝ち残れるアパートや
 マンションが増えて来ています。

 アパートやマンションなどの賃貸住宅は、現在過剰ぎみで、空室問題に悩む
 家主が多いと聞きますが、実はこの殆どの賃貸住宅が他の賃貸住宅と余り
 変わりない物件で、入居者にアピールできる物が少ないために起こると考え
 られています。

 逆に、魅力的なアパートやマンションは入居者待ちの場合が多いそうです。

 そのため、企業の選択はかなり重要と言えます。

 優良な企業はホームページがあり、資料や見積もりも簡単に申請出来る
 ところが多いので、まずは色んなサービスやシステムを知るため資料請求を
 するなど自ら行動を起こす事が、アパート経営の成功に繋がります!

 それではアパート経営.org更新のお知らせです。

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   >> http://apart-keiei.org/pr/pr-recruit.html
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◇INDEX
 ▼
 ┣【1】《 なんでもQ&A 》新着情報5件のお知らせ
 ┃ 
 ┃ ・良質中古物件探し!不動産に訪問する時に良い時間帯は?
 ┃ 
 ┃ ・入居者の自己破産!賃貸入居保証人に請求可能か?
 ┃ 
 ┃ ・空室問題!アパート経営継続か売却か?良い対処方法は?
 ┃ 
 ┃ ・マンションの管理人なった場合、給与はどの程度得られる?
 ┃ 
 ┃ ・親の土地でアパート経営!節税なる名義や住宅ローン方法は?
 ┃ 
 ┗【2】アパート・マンション新着ニュース情報!

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【1】《なんでもQ&A》新着情報5件のお知らせ
                   >> http://apart-keiei.org/qa/
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【新着質問:Q1】良質中古物件探し!不動産に訪問する時に良い時間帯は?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 今、良い中古物件を探したいと考えています。
 その際、不動産屋の来客が少ない時間帯になるべく訪問して、詳しく話を
 聞きたいと・・・


  ●回答企業:4企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200702210004.html



【新着質問:Q2】入居者の自己破産!賃貸入居保証人に請求可能か?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 入居者が自己破産されたたのですが、家賃と部屋の補修費を回収できないもの
 でしょうか?
 かなり酷く使用していたため補修費だけでも・・・


  ●回答企業:3企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200702210003.html



【新着質問:Q3】空室問題!アパート経営継続か売却か?良い対処方法は
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 義母がアパートのオーナーをしております。築20年部屋数8部屋と住居の
 建物で土地は73坪あり借地です。まだローンがかなり残って・・・


  ●回答企業:2企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200701200001.html



【新着質問:Q4】マンションの管理人なった場合、給与はどの程度得られる?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 今度マンションを父名義で新築したので、父の収入が大幅に増えます。
 会社をやめ他に職を持たず父の不動産を全面的に私が管理することで青色
 事業専従者に・・・


  ●回答企業:2企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200702210002.html



【新着質問:Q5】親の土地でアパート経営!節税なる名義や住宅ローン方法は
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 父所有の土地に、私名義のアパートを建てる計画をしており、現在、無理を
 すればローンをしなくても建てられる資金があります。
 ただ、ローン控除などの節税を考えると・・・


  ●回答企業:1企業 回答はコチラ↓
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  >> http://apart-keiei.org/qa/show/d200702210001.html



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【Q&Aの回答企業一覧!!】
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 ・株式会社 石川土地建物      ・エトスコーポレーション
 ・株式会社 つくばライフ      ・有限会社 J・プログレス

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   この他、企業に聞きたい質問ありましたら、こちらにどうぞ!!
        http://apart-keiei.org/qa/entry.shtml

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【2】アパート・マンション新着ニュース情報!
                  >> http://apart-keiei.org/news/
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■検索エンジン「goo」新築マンションが地図検索可能に:goo 住宅・不動産

  >> http://apart-keiei.org/news/show/d200702190002.html

■平成18年12月分の建設工事受注動態統計調査発表:国土交通省

  >> http://apart-keiei.org/news/show/d200702190001.html

■2月の住宅融資金利のお知らせ:住宅金融公庫

  >> http://apart-keiei.org/news/show/d200702070001.html

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