アパート経営なんでもQ&A
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アパート経営.orgアパート経営 基礎知識>不動産投資に最適なアパート経営とは
 
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アパート経営とは

アパート経営とは、アパートを入居者に賃貸することで、長期的に安定した利益を得ることを目的とした資産運用です。

いっこうに改善の兆しの見られない国内景気に不安が拡大する社会。
ペイオフ解禁401k導入など、今後ますます資産運用には自己責任が問われる時代になってきています。そんな中、今、不動産投資が見直されてきています。
不動産投資とは不動産の物件を購入し、購入した物件を他人に賃貸したりまたは売却することによって収益を得る投資です。
不動産投資にも、いろいろな投資手法があります。

●ワンルームマンションなど、投資に向いていて安価な物件を購入し賃貸する方法
●土地を購入してアパート経営やマンション経営を行い、賃貸する方法
●中古物件を購入しリフォームして、賃貸する方法など

こういった投資手法を持つ不動産投資(アパート経営など)は、長期的に安定収入を得ることが出来る、堅実な投資先として注目されています。

超低金利な預貯金 リスクが大きい投資 不安なペイオフ解禁
アパート経営だったら・・・
家賃収入で老後が安心 住宅ローンを組むと団体信用保険へ加入! 相続税・所得税・住民税のカットができ節税ができる
アパート経営は私的年金を確保できます。
不動産投資のアパート経営は、他の金融商品と違って、安全性が高く、長期に渡って安定した収入が確保できる資産運用です。小額の金額でアパート経営を始めることが出来、節税効果や相続税対策として、多くのメリットがあります。
老後に対する不安調査
老後に対して何らかの不安や悩みを感じている方が増えています。今のうちに私的年金の対策・準備が必要です!
年金に対する考え方
「年金支給金額が切り下がるのではないか」という収入面での不安が増加しています。
(60歳未満)
年金だけではゆとりがないと考える理由
ゆとりはないと回答した世帯、2つまで複数回答
(世帯主年齢60歳未満の世帯)
※図参照資料:貯蓄広報中央委員会(事務局:日本銀行情報サービス局)

ペイオフ解禁
ペイオフ解禁とは1995年6月より政府により全額が払い戻し保証されていた預金が、金融機関が破綻した場合、2002年4月から、定期預金など定期性預金については元本1000万円とその利息までしか払い戻し保証されないことで、2003年4月からは普通用金など決済性預金も含めて、元本1000万円とその利息までしか払い戻し保証されないことである。
(※2002年10月8日ペイオフ普通預金等の解禁は2年延長されました。)
ペイオフ解禁
確定拠出年金制度(401k)
確定拠出年金制度とは、平成13年10月1日に確定拠出年金法が施行されたことによりスタートした年金制度です。加入者自身が商品を選択・運用し、その運用成果次第で将来の年金額が変動する、従来の年金制度とは大きく異なる全く新しいタイプの年金制度です。
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