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不動産投資のアパート経営 よくある質問集

アパート経営は「自己資金が少なく始められる」と聞きましたが、頭金などや諸経費など、どのくらいのお金があれば始められるのでしょうか。

一般的にアパート建築の際には、提携ローン(住宅ローン)が用意されておりますので、まずは物件価格の約30%くらいの自己資金(頭金)と諸費用が必要です。

次に、物件価格以外に登録費用をはじめ不動産取得税等の諸経費がかかります。

★印紙代(契約書貼付)★仲介手数料 ★印紙代(契約書貼付)
★固定資産税等精算金 ★登記費用(所有権移転)
★仲介手数料 ★借入費用 ★不動産取得税 など

物件の内容や不動産会社により異なりますので、担当営業の方や税理士と事前に確認される事をお勧めいたします。

住宅金融公庫では、賃貸住宅を建てる方のために、建築費を融資しています。敷地や建物に一定の条件がつきますが、金利は一般の融資に比べて低くなっています。


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