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不動産投資のアパート経営 よくある質問集

アパート物件購入の際の注意点やポイントを教えて下さい。


まずは、経営のノウハウを持った企業の意見を考慮しましょう。

各土地で入居者ニーズの事情は異なってきますから、地元の企業や建設会社のノウハウを基にした情報・意見を重視し、今求められているアパートの像を検討しましょう。

次に土地の診断・市場調査を行いましょう。

自分で診断するのが難しいのであれば、近くの不動産業者に診断してもらったり、パートナー企業に診断してもらったりと、より多くの方法を試みましょう。

内容は立地条件から、どんなアパートが人気があるか、入居者率が多いのかまた、家賃相場がいくらなのか、などを調査する必要があります。

大手の企業では、コンピューターによる診断をしたり、収支予測まで同時に示してくれたり、事前調査を無料で引き受けてくれるところもありますので、自己診断のみではなく不安な場合には是非、企業のサービスも利用してみましょう。


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