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不動産投資のアパート経営 よくある質問集

賃貸併用住宅のQ&Aを纏めました。

賃貸併用住宅とは、自宅部分に賃貸部屋を組み合わせたものです。

最近では、自宅の老朽化による建替え時やマイホームを建てる時に、賃貸併用住宅にされる方も増えて来ており、特に、土地が狭い都市部で良く見られるようになって来ました。

賃貸併用住宅といっても色々なバリュエーションがあり、住居、コンビニなどの店舗や事務所など様々です。

ニーズさえあれば、賃貸収入を自宅部分のローン返済に充てる事ができ、しかも、相続税、固定資産税等の節税も期待できます。

ただし、入居問題は勿論ですが、賃貸スペースと専用住宅が接しているため、私生活を守れるように間取りや防音素材など、両者の住み分けに注意が必要です。

そのため、賃貸併用住宅を建てる時は、それ専門のノウハウをもった企業に依頼することが重要です。

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