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LTV(Loan To Value)

LTVとは、Loan to Valueの略で、不動産価格に対する借入金の割合(資産価値に対する負債比率)のことを言います。
LTV(%) = 負債 ÷ 総資産価値 で計算されます。
例えば、不動産投資をするうえで、「自己資金」は総資産価値にあたり、「銀行からの借入金」や「社債」などが負債になります。
LTVは、金融機関が融資をする際に重視され、数字が小さいほど負債の元本償還の安全性が高いということになります。


アパート経営・不動産投資用語集

   
利回りとは 隣地斜線制限とは
礼金とは レンダーとは
連帯保証人とは レントロールとは
路線価とは ローン契約とは
ローンシュミレーションとは LTV(Loan To Value)とは
ローン特約とは ローン返済とは
ローン保証料とは
   

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